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Horizonte_02_2014

** Erläuterungen zu Pflichtangaben nach § 16a EnEV 2014 auf Seite 13 8 Ihr Ansprechpartner für die Objekte auf diesen beiden Seiten: Hauke Hansen Sparkassen-Immobiliengesellschaft Holstein Norderstedt Telefon 040 / 529095 75747 Fax 040 / 529095 795787 E-Mail hansen@sig-holstein.de www.sig-holstein.de Holstein MITTE Wohnung Haus Grundstück www.s-im Ostsee Bad Oldesloe Stockelsdorf Lübeck www.sig-holstein.de 8 Familienfreundliches Reihenendhaus Ansprechpartner Herr Hauke Hansen Tel.: 040-529095 75747 Wohnfläche ca.: 116 m² Grundstück ca.: 376 m² Zimmer: 4 Baujahr: 1973 Kaufpreis: 219.000 € QUICKBORN 14-1531 E: B, 201 kwh, Gas, Bj 1973, G Ansprechpartner Herr Hauke Hansen Tel.: 040-529095 75747 Hochparterre-Wohnung am Harksheider Markt Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, die sich auf ei- ner Gesamtwohnfläche von ca. 75,58 m² verteilen. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und bietet ausreichend Stellfläche für einen großen Klei- derschrank. Die Einbauküche ist erst wenige Jahre alt und in einem guten Zustand. Über das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer erreichen Sie den kleinen Balkon. Neben dem Badezimmer gibt es noch 1,5 wei- tere etwa gleichwertige Zimmer, die jeweils ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar sind. Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und wurde laufend instandgehalten. Energieausweis: V, 147 kwh, Gas, Bj 1964, E Wohnfläche ca.: 76 m² Zimmer: 4 Baujahr: 1964 Kaufpreis: 139.000 € NORDERSTEDT 14-1648 Ansprechpartner Herr Hauke Hansen Tel.: 040-529095 75747 Solide Wertanlage in zentraler Lage Das im Jahre 1876 errichtete dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit Dachgeschosswohnung ist auf einem ca. 349 m² großen Grundstück unweit des Blankeneser S-Bahnhofs gelegen. Zusätzlich zu den drei Geschossen be- findet sich im Souterrain des Hauses eine Praxisfläche. Ferner sind im Souterrain des Gebäudes vier Kellerräume vorhanden. Das gesamte Objekt wurde im Jahre 2003 umfassend modernisiert. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Außenstellplätze. Die Decken der Räume sind mit aufwendigen Stuckarbeiten verziert worden. Zwei Wohnungen verfügen über Balkone auf der Rückseite des Objektes. Alle Fenster sind doppelt verglast und mit Holzrahmen ausgeführt. Beheizt wird das Objekt über Gas-Etagenheizungen. Über diese erfolgt auch die Warmwasseraufbereitung. Diese wurden im Zuge der Renovierung 2003 installiert. Dieser echte Klassiker hat sich seinen ursprünglichen Charme bis heute erhalten und bietet genau das, was Altbau-Fans lieben: Hohe Dek- ken, Stuckverzierungen, Holzböden und Stiltüren. Kombiniert werden diese Vorzüge des Baujahres aus dem vor- vorherigen Jahrhundert mit Technik aus dem 21. Jahrhundert. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Wohnfläche ca.: 408 m² Grundstück ca.: 349 m² Zimmer: 14 Baujahr: 1876 Kaufpreis: 1.495.000 € HAMBURG 14-1454

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