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ePaper created 2014-06-26, 11:15:37 | version 1.31.00
** Erläuterungen zu Pflichtangaben nach § 16a EnEV 2014 auf Seite 13 18 Ihr Ansprechpartner für die Objekte auf diesen beiden Seiten: Jens Abel Sparkassen-Immobiliengesellschaft Holstein Ahrensburg Telefon 04102 / 80000 75757 Fax 04102 / 80000 795789 E-Mail abel@sig-holstein.de www.sig-holstein.de Holstein MITTE Wohnung Haus Grundstück www.s-im Ostsee Bad Oldesloe Stockelsdorf Lübeck www.sig-holstein.de 18 Ansprechpartner Herr Jens Abel Tel.: 04102 / 80000 - 75757 Villa - Bestlage im Alleenviertel Das repräsentative und gepflegte S&T Landhaus ist voll unterkellert und liegt in absolut ruhiger, bester Lage auf einem ruhigen Südwestgrundstück. Im Erdgeschoss befindet sich eine repräsentative, großzügige Eingangs- halle mit einer Galerie. Von dort gelangt man in die große Einbauküche mit angeschlossenem Wirtschaftsraum, sowie in das großzügige Wohn- Esszimmer mit Kachelofen von ca. 51 m² mit Erker und Ausgang zur überdach- ten Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten. Das Erdgeschoss hat außerdem ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Wannenbad und ein Duschbad. Zwei der Zimmer haben einen Zugang zur Loggia. Der Keller wurde ebenfalls teilweise wohnlich ausgebaut. Hier befindet sich eine Sauna mit Dusche, ein wohnlicher Hobbybereich und ein helles, wohnlich ausgebautes Souterrainzimmer mit großem Fenster. Die Deckenhöhe beträgt hier 2,45m. Ein sehr schönes, repräsentatives Landhaus für eine Fami- lie mit bis zu vier Personen. Energie: V, 244,80 kWh/(m²a), Gas, Bj 1992 Wohnfläche ca.: 145 m² Grundstück ca.: 740 m² Zimmer: 4 Baujahr: 1992 Kaufpreis: 590.000 € AHRENSBURG 14-1554 Ansprechpartner Herr Jens Abel Tel.: 04102 / 80000 75757 Barrierefreier Bungalow Der verklinkerte Bungalow liegt auf einem sonnigen Pfeifenstilgrundstück. Im barrierefreien Erdge- schoss befindet sich ein großer Wohn- /Essbereich mit einer hellen, halboffenen Einbauküche und Aus- gang zur Terrasse. Vom Flur gehen zwei gut ge- schnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer ab. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 2,5 Zimmerwohnung mit offener Küche zum Wohn-Ess- bereich. Energie: B, 120,10 kWh/(m²a), Gas, D, Bj 1995 Wohnfläche ca.: 178 m² Grundstück ca.: 620 m² Zimmer: 5 Baujahr: 1995 Kaufpreis: 355.000 € AHRENSBURG 14-1590