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Horizonte_02_2014 - Immobilien aus Neustadt, Lensahn, Kellenhusen und Umgebung

** Erläuterungen zu Pflichtangaben nach § 16a EnEV 2014 auf Seite 13 30 Ihr Ansprechpartner für die Objekte auf diesen beiden Seiten: Wolfram Dröse Sparkassen-Immobiliengesellschaft Holstein Neustadt Telefon 04561 / 6108 75733 Fax 04561 / 6108 795784 E-Mail droese@sig-holstein.de www.sig-holstein.de Holstein MITTE Wohnung Haus Grundstück www.s-im Ostsee Bad Oldesloe Stockelsdorf Lübeck www.sig-holstein.de 30 Ansprechpartner Herr Wolfram Dröse Tel.: 04561 / 6108 - 75733 Appartementhaus mit 5 Wohnungen in strandnaher Lage in Kellenhusen Das Appartementhaus mit 5 Wohnungen wurde ca. 1910 errichtet, ca. 1970 erfolgte eine Grundmodernisierung des Gebäudes, das 1994 um das Dachgeschoss aufgestockt wurde. Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss wird derzeit ausschließlich von den Eigentümern genutzt und ist ca. 75 m² groß. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizungsanlage. Die isolierverglasten Fenster sind aus Holz und Kunststoff, die Terrassen- bzw. Bal- kontüren sind doppelverglast. Im Erdgeschoss sind sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen erneueret wor- den. Auf dem Grundstück befindet sich weiter ein Holzgartenhaus, in dem u.a. Waschmaschine, Trockner und ein WC untergebracht sind sowie eine große überdachte Terrasse. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Die be- stätigten Ferienvermietungsverträge müssen vom Käufer übernommen werden. Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss wird bezugsfrei übergeben. B,151 kWh,Gas, Bj.1910,E** Wohnfläche ca.: 215 m² Grundstück ca.: 577 m² Zimmer: 11 Baujahr: 1910 Kaufpreis: 425.000 € OSTSEEBAD KELLENHUSEN 14-1564 Ansprechpartner Herr Wolfram Dröse Tel.: 04561 / 6108 - 75733 Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen, Keller und Garage in Kellenhusen Das Wohnhaus mit 2 Einliegerwohnungen verfügt im Erdgeschoss über Diele, Bad, Schlafzimmer, Kü- che, Wohnzimmer, Terrasse, Hauswirtschaftsraum u. Garage. Im Dachgeschoss befinden sich die 2 Einlie- gerwohnungen. Im Kellergeschoss sind 4 Räume und Heizungs-/ Öllagerraum vorhanden. Die Behei- zung erfolgt über eine Ölzentralheizung. B,199kWh,Öl,Bj.1966,F** Wohnfläche ca.: 188 m² Grundstück ca.: 998 m² Zimmer: 7 Baujahr: 1966 Kaufpreis: 257.500 € OSTSEEBAD KELLENHUSEN 13-1326

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