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Horizonte_02_2014 - Immobilien aus der Metropolregion Hamburg

** Erläuterungen zu Pflichtangaben nach § 16a EnEV 2014 auf Seite 13 14 Ihr Ansprechpartner für die Objekte auf diesen beiden Seiten: Martin Gruel Sparkassen-Immobiliengesellschaft Holstein Glinde Telefon 040 / 710001 75784 Fax 040 / 710001 795790 E-Mail gruel@sig-holstein.de www.sig-holstein.de Holstein MITTE Wohnung Haus Grundstück www.s-im Ostsee Bad Oldesloe Stockelsdorf Lübeck www.sig-holstein.de 14 Ansprechpartner Herr Martin Gruel Tel.: 040 / 710001 - 75784 Winkelbungalow in zentraler UND ruhiger Lage Dieser Winkelbungalow wurde 2010 mit einer hohen Energieeffizienz errichtet. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme. Den Mittelpunkt dieses Hauses bil- det der große Wohnbereich mit integrierter Küche. Ein Kaminofen ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich ste- hen Ihnen als neuen Bewohnern 3 weitere Zimmer, 2 Bäder, ein Ankeidezimmer, ein Gäste-WC sowie ein HW-Raum zur Verfügung. Das Gebäude befindet sich in einem technisch einwandfreien Zustand. Sämtliche Fenster verfügen über Außenrollläden. Der Garten ist liebevoll und pflegeleicht angelegt. Ausreichend Nutz- und Abstellfläche befindet sich im Schuppen, im Carport sowie auf dem Dachboden. B, 87,50 kWh, FW, Bj 2010** Wohnfläche ca.: 130 m² Grundstück ca.: 605 m² Zimmer: 4 Baujahr: 2010 Kaufpreis: 439.000 € GLINDE 14-1382 ±0,00 +14,575 8,07 m2 28,22 m2 6,74 m2 1,34 m2 7,40 m2 7,14 m2 15,59 m2 KOCHEN DIELE BAD WOHNEN ABST. 2-ZIMMER WE 70,46 QM OPTIONALTRENNUNG SCHLAFEN BALKON B26 TERRASSE TREPPE TERRASSE TERRASSE TERRASSE TERRASSE FLUR FLUCHTTREPPE B23 SICHTSCHUTZ TERRASSE BALKON A10 B29 B30 B31 B32 B33 Möllner Landstraße 110 103 101 102 104 731 717 719 739 729 730 832 1261 1262 737 1 m 5 m3 m Ansicht von Westen 2.Obergeschoss Wohnung B31 Wohnfläche 70,46 m2 2. Obergeschoss B31 Lageplan Wohnen 28,22 m2 Kochen 6,74 m2 Schlafen 15,59 m2 Bad 7,14 m2 Abstellraum 1,34 m2 Diele 7,40 m2 Terrasse (angerechnet 50%) 4,03 m2 Gesamt 70,46 m2 norden Service-Wohnen in Glinde Ansprechpartner Herr Martin Gruel Tel.: 040 / 710001 - 75784 Wohnfläche ca.: 70 m² Kaufpreis: 219.800 € Zimmer: 2 Baujahr: 2015 GLINDE 13-0917 B, 82,20 kWh, FW, Bj 2015** Ansprechpartner Herr Martin Gruel Tel.: 040 / 710001 - 75784 Service-Wohnen in Glinde - zentral UND ruhig! Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 37 Wohneinheiten entsteht auf einem sonnigen und ru- hig gelegenen Grundstück in zentraler Lage von Glinde. Eine ansprechende Architektur, eine energie- bewusste Bauweise und eine hochwertige Ausstat- tung stehen hier im Vordergrund. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse oder einen Bal- kon und sind entweder nach Süden oder nach Westen ausgerichtet. Funktionale Grundrisse und helle, licht- durchflutete Räume garantieren Ihnen eine ange- nehme Wohnatmosphäre. B, 82,20 kWh,FW,Bj 2014**Wohnfläche ca.: 72 m² Kaufpreis: ab 206.500 € Zimmer: 2 Baujahr: 2015 GLINDE 13-0917 Mehrfamilienhaus Ansprechpartner Herr Martin Gruel Tel.: 040 / 710001 75784 Wohnfläche ca.: 320 m² Grundstück ca.: 900 m² Gewerbefläche 198 m² Kaufpreis: 769.000 € REINBEK 13-1184 Ansprechpartner Herr Martin Gruel Tel.: 040 / 710001 - 75784 Eine etwas andere Doppelhaushälfte Sanierte DHH mit Einfamilienhauscharakter. Lebens- mittelpunkt dieses Hauses ist der Wohnbereich mit dem angrenzenden Wintergarten, der Mitte der 90ér angebaut wurde. Von hier aus gelangen Sie auf die teilweise überdachte und schön angelegte Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum (der- zeit Schlafzimmer), ein Gäste WC, eine gemütliche und helle Küche mit separater Speisekammer und ein modernes Duschbad, das erst vor einem Jahr kom- plett erneuert wurde und keine Wünsche offen lässt. Im Obergeschoss stehen Ihnen 2 weitere Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Ausreichend Abstell- fläche bieten Ihnen die ca. 52m² Nutzfläche im Keller. B, 174,00 kWh, Gas, Bj 1972, F** Wohnfläche ca.: 120 m² Grundstück ca.: 515 m² Zimmer: 4 Baujahr: 1972 Kaufpreis: 335.000 € GLINDE 14-1527 Hochwertige 2 Zimmer-Wohnung in Stadtvilla Ansprechpartner Herr Martin Gruel Tel.: 040 / 710001 - 75784 Wohnfläche ca.: 78 m² Baujahr: 2012 Zimmer: 2 Kaltmiete: 835,00 € GLINDE 14-1622 B, 45 kWh, Gas, Bj 2012**

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