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Horizonte_3_2014

** Erläuterungen zu Pflichtangaben nach § 16a EnEV 2014 auf Seite 13 18 Ihr Ansprechpartner für die Objekte auf diesen beiden Seiten: Jens Abel Sparkassen-Immobiliengesellschaft Holstein Ahrensburg Telefon 04102 / 80000 75757 Fax 04102 / 80000 795789 E-Mail abel@sig-holstein.de www.sig-holstein.de Holstein MITTE Wohnung Haus Grundstück www.s-im Ostsee Bad Oldesloe Stockelsdorf Lübeck Kaufpreis: 416.000 € Reserviert Traumhaftes Architektenhaus auf schönem Sonnengrundstück Mögen Sie das Individuelle? Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen und Galerie, große Einbauküche mit Möglichkeit für eine gemüt- liche Sitzecke, Möglichkeit für eine kleine Einliegerwohnung, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Vollkel- ler, Doppelcarport, herrlich eingewachsenes Grundstück. Durch gemütliche Sitzecken und einen in die Terrasse eingelassenen Gartenteich wird die Individualität des Hau- ses widergespiegelt. Außergewöhnliche Fensterformen, z.B. Dreieckfenster aus Mahagoni und Dachgauben je- weils nach Norden und Süden prägen den äußeren Eindruck des Hauses. Das Haus ist voll unterkellert. Hier bieten 3 Räume Platz für Hobby, Arbeit oder Basteln. Der Keller ist auch über eine überdachte Außentreppe erreichbar. Ein individuell gestaltetes Haus zum Wohlfühlen! HWB: 123,7 kWh EE-Klasse: D ET: GasWohnfläche ca.: 144 m² Grundstück ca.: 1.356 m² Zimmer: 4 Baujahr lt. EA: 1982 EA-Typ: Energiebedarfsausweis GROSSENSEE 14-1835 Kaufpreis: 565.000 € Bestlage im Alleenviertel auf Traumgrundstück Carport, Vollkeller, Loggia, Sauna, 2 Dachgauben, groß- zügiger Eingangsbereich mit Empore, helle und licht- durchflutete Räume, helle Einbauküche, Gäste-WC, HWR, weiß gefliestes Bad mit Wanne, hell gefliestes Duschbad, Kachelofen im Wohn- Essbereich, über- dachte Terrasse. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Wohnfläche ca.: 145 m² Grundstück ca.: 740 m² Zimmer: 4 Baujahr lt. EA: 1992 EA-Typ: Energieverbrauchsausweis HWB: 244,8 kWh Ausgebauter Keller ET: Gas AHRENSBURG 14-1554

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