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Horizonte_3_2014 - Immobilien aus der Metropolregion Hamburg

** Erläuterungen zu Pflichtangaben nach § 16a EnEV 2014 auf Seite 13 14 Ihr Ansprechpartner für die Objekte auf diesen beiden Seiten: Martin Gruel Sparkassen-Immobiliengesellschaft Holstein Glinde Telefon 040 / 710001 75784 Fax 040 / 710001 795790 E-Mail gruel@sig-holstein.de www.sig-holstein.de Holstein MITTE Wohnung Haus Grundstück www.s-im Ostsee Bad Oldesloe Stockelsdorf Lübeck Kaufpreis: ab 206.500 € Service-Wohnen in Glinde - zentral UND ruhig! Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 37 Wohneinheiten entsteht auf einem sonnigen und ru- hig gelegenen Grundstück in zentraler Lage von Glinde. Eine ansprechende Architektur, eine energie- bewusste Bauweise und eine hochwertige Ausstat- tung stehen hier im Vordergrund. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse oder einen Bal- kon und sind entweder nach Süden oder nach Westen ausgerichtet. Nur noch 5 Wohnungen verfügbar ET: FernwärmeWohnfläche ca.: 70 m² Fertigstellung: 2015 Zimmer: 2 HWB: 82,2 kWh/(m²*a) EA-Typ: Energiebedarfsausweis GLINDE 13-0917 ±0,00 +14,575 8,07 m2 28,22 m2 6,42 m2 1,34 m2 7,40 m2 7,14 m2 15,59 m2 3-ZIMMER WE 87,06 QM KOCHEN DIELE BAD WOHNEN ABST. 2-ZIMMER WE 70,14 QM OPTIONALTRENNUNG SCHLAFEN HWR TERRASSE B20 TERRASSE TERRASSE TERRASSE TERRASSE TERRASSE FLUR B19 B20 B21 B22 B23 SICHTSCHUTZ 110 101 717 719 729 1261 1262 737 1 m 5 m3 m Wohnen 28,22 m2 Kochen 6,42 m2 Schlafen 15,59 m2 Bad 7,14 m2 Abstellraum 1,34 m2 Diele 7,40 m2 Terrasse (angerechnet 50%) 4,03 m2 Gesamt 70,14 m2 Erdgeschoss Ansicht von Westen Erdgeschoss Wohnung B20 Wohnfläche 70,14 m2 Lageplan norden Service-Wohnen in Glinde - zentral UND ruhig! Kaufpreis: 206.500 € Zimmer: 2 HWB: 82,2 kWh/(m²*a) Wohnfläche ca.: 70 m² Fertigstellung: 2015 EA-Typ: Energiebedarfsausweis ET: Fernwärme GLINDE 13-0917 Kaufpreis: 335.000 € Eine etwas andere Doppelhaushälfte Lebensmittelpunkt dieses Hauses ist der Wohnbe- reich mit dem angrenzenden Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie auf die teilweise überdachte Ter- rasse. Im EG befinden sich ein weiterer Raum, ein Gä- ste-WC, eine gemütliche und helle Küche mit separa- ter Speisekammer und ein modernes Duschbad. Im OG stehen Ihnen 2 weitere Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Abstellfläche bieten Ihnen die ca. 52 m² Nutzfläche im Keller. HWB: 174 kWh/(m²*a) EE-Klasse: F ET: GasGrundstück ca.: 515 m² Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 150 m² Baujahr: 1972 EA-Typ: Energiebedarfsausweis GLINDE 14-1527 Schöne, helle Drei-Zimmerwohnung zu vermieten Nettokaltmiete: 600 € Zimmer: 3 ET: Öl Wohnfläche ca.: 64,5 m² Baujahr: 1970 EA-Typ: Energiebedarfsausweis HWB: 183,60 kWh/(m²a) GLINDE 14-1788 Kaufpreis: 384.000 € Neubau-Etagenwohnung über zwei Ebenen Dieses architektonisch ansprechende Mehrfamilien- haus wird in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG sowie im Staffelgeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon und eine zusätzliche Dachterrasse im Staffelgeschoss. Im hinteren Teil des Grundstückes wird dieser Woh- nung ein Kfz-Stellplatz als Sondernutzungsrecht zu- geordnet. Eine hochwertige Ausstattung, viel Liebe zum Detail und eine hohe handwerkliche Qualität ste- hen hier im Vordergrund. ET: GasWohnfläche ca.: 102 m² Fertigstellung 2014 Zimmer: 3,5 HWB: 43,8 kWh/(m²*a) EA-Typ: Energiebedarfsausweis HAMBURG 14-1503 Hochwertige 2 Zimmer-Wohnung in Stadtvilla vermietet Nettokaltmiete: 795 € Zimmer: 2 ET: Gas Wohnfläche ca.: 78 m² Baujahr: 2012 EA-Typ: Energiebedarfsausweis HWB: 45 kWh/(m²*a) GLINDE 14-1622

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