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Horizonte_01_2014

Sparkasse Holstein www.sig-holstein.de 01|2014 35Sparkasse Holstein www.sig-holstein.de 1 | 2014 33 Ansprechpartner Herr Thorsten Drews Tel.: 04521 / 85 75716 Wohn- und Geschäftshaus in absolut zentraler Lage In absolut zentraler Innenstadtlage erwartet Sie die- ses historische Wohn- und Geschäftshaus. Dieses Ob- jekt bietet Ihnen 4 Gewerbe- und 5 Wohneinheiten, allesamt vermietet. Die Vermietbarkeit der Gewerbe- als auch der Wohneinheiten ist als sehr gut zu be- zeichnen. Die L-förmige Immobilie wurde in den 90´er Jahren umfangreich modernisiert. Diverse ansehnli- che Details wie z.B. Holz-Dielenböden, offene Balken- lage, Dachterrasse, Galerie, Schlafempore und vieles mehr sind in einzelnen Wohnungen zu finden. Die Be- feuerung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Januar / Februar 2013 erneuert wird.Wohnfläche ca.: 446 m² Gewerbeeinheiten: 4 Wohneinheiten: 5 Grundstück ca.: 618 m² Kaufpreis: 850.000 € EUTIN 13-0950 Sehr interessantes Kapitalanlageobjekt Ansprechpartner Herr Thorsten Drews Tel.: 04521 / 85 75716 Gesamtfläche: 476 m² Grundstück ca.: 213 m² Zimmer: 6 Kaufpreis: 425.000 € EUTIN 14-1369 Junges Reihenmittelhaus im Holstenweg in Eutin Ansprechpartner Herr Thorsten Drews Tel.: 04521 / 85 75716 Wohnfläche ca.: 118 m² Grundstück ca.: 357 m² Zimmer: 4 Baujahr: 2011 Kaufpreis: 165.000 € EUTIN 14-1465 Gut ausgestattete ETW (Hochparterre) Ansprechpartner Herr Thorsten Drews Tel.: 04521 / 85 75716 Wohnfläche ca.: 53 m² Stellplätze: 1 Zimmer: 2 Baujahr: 1973 Kaufpreis: 65.900 € EUTIN 14-1398 Wohn- und Geschäftshaus als gute Kapitalanlage Ansprechpartner Herr Thorsten Drews Tel.: 04521 / 85 75716 Wohnfläche ca.: 279 m² Grundstück ca.: 3.417 m² Zimmer: 8 Baujahr: 1987 Kaufpreis: auf Anfrage BAD MALENTE 13-1381 Ansprechpartner Herr Thorsten Drews Tel.: 04521 / 85 - 75716 Ansehnliche Villa in verkehrsgünstiger Lage von Bad Malente Zum Angebot steht eine ansehnliche Villa in verkehrs- günstiger Lage. Diese Immobilie bietet Ihnen aufge- teilt auf vier Ebenen sehr viel Platz. Auf dem großen Grundstück erwartet Sie ein alter Obstbaumbestand (Apfel, Kirsche, Pflaume). Zur Straße hin wird das Grundstück von einer Feldsteinmauer eingefasst. Es sind zwei Garagen, zwei Schuppen und ein Carport vorhanden. Es befinden sich noch einige interessante Stilelemente der vergangenen Jahre wie z.B. ein schön aufgearbeiteter Dielenboden im Flur und im Wohn-/Essbereich des Erdgeschosses. Das Erdge- schoss verfügt über einen Erker im Wohnbereich und eine geräumige Küche (wird mit übergeben!). Wohnfläche ca.: 145 m² Grundstück ca.: 1.533 m² Zimmer: 6 Baujahr: 1925 Kaufpreis: 189.000 € BAD MALENTE 13-1334 Es erwartet Sie eine Immobilie mit Einfamilien- hauscharakter. Dieses Objekt als Hinterhaus ist nicht freistehend und gemäß WEG-Recht Bestand- teil einer Anlage mit 11 Eigentumswohnungen. Das Grundstück ist Miteigentumsanteil. Erfahren Sie im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie und er- leben Sie die Gemütlichkeit des Wohnens. Der Spitzboden ist ausgebaut und bildet einen wohn- raumähnlichen Charakter. Ein Stellplatz ist vorhan- den und das Objekt ist teilunterkellert. Das Wohn- geld beträgt 400,- € inkl. Heizung und Warmwasser. Die Befeuerung erfolgt über eine Gaszentralhei- zung. Immobilie mit Einfamilienhauscharakter Ansprechpartner Herr Thorsten Drews Tel.: 04521 / 85 75716 Wohnfläche ca.: 95 m² Grundstück ca.: 218 m² Zimmer: 4 Baujahr: 1923 Kaufpreis: 139.000 € BAD MALENTE 14-1460 Ansprechpartner Herr Thorsten Drews Tel.: 04521 / 85 75716 Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Gara- gen und einem Faktor unter 10 Erwerben Sie ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Lübeck-Herrenwyk. 1. Wohnung 1 Zimmer ca. 30 m² netto 165 € p.M. 2. Wohnung 2 Zimmer ca. 60 m² netto 280 € p.M. 3. Wohnung 2 Zimmer ca. 25 m² netto 210 € p.M. 4. Wohnung 2,5 Zi. ca. 50 m² netto 290 € p.M. Zusätzlich befinden sich 5 vermietete Ga- ragen mit einer Gesamtmieteinnahme von 226 € p.M. auf dem Grundstück (Eigenland!). Somit ergibt sich eine Gesamtmieteinnahme von 14.052 € p.a., was ei- nem Faktor von ~ 9,89 entspricht. Die Mietverträge liegen uns vor. Das Baujahr des Objektes wird auf die fünfziger Jahre geschätzt. Das Objekt befindet sich in einem einfachen Zustand und es besteht Investitions- bedarf. Wohnfläche ca.: 165 m² Grundstück ca.: 525 m² Zimmer: 8 Kaufpreis: 139.000 € LÜBECK 13-1051

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