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Horizonte_01_2014

www.sig-holstein.de 26 www.sig-holstein.de 24 Ansprechpartner Herr Mario Simke Tel.: 0451 / 40927 75740 Gepflegter Bungalow mit Ausbaureserve Dieser Bungalow besticht nicht nur durch seine ein- malig schöne Wohnlage, sondern er ermöglicht bar- rierefreies Wohnen auf ca. 120 m² zzgl. ca. 46 m² Wohn-/Nutzfläche im Teilkeller. Ausstattung: teilweise Parkett (Eiche), hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Duschbad, WC, Gäste-WC, sonnige Ter- rasse mit Markise, Teilkeller, großzügige Garage mit Elektrotor, Alarmanlage. Das Grundstück mit großem Gartenhaus ist uneinseh- bar. Die Terrasse in Süd-Westlage ermöglicht sonnige Stunden. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück in traumhafter Lage. Wohnfläche ca.: 120 m² Grundstück ca.: 1.070 m² Zimmer: 4 Baujahr: 1974 Kaufpreis: 228.000 € STOCKELSDORF 14-1415 Sie betreten die Wohnung über die geräumige Diele, in der sie und ihre Gäste ausreichend Platz für Garderobe finden. Das ca. 28 m² große Wohnzim- mer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungs- möglichkeiten und wird durch ein großes Giebel- fenster mit Tageslicht versorgt. Das Schlafzimmer verfügt über praktische Einbauschränke. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und groß genug für einen gemütlichen Essbereich. Von der Küche aus haben sie direkten Zugang zum Bal- kon. Der Balkon bietet den neuen Eigentümern ei- nen wunderschönen Ausblick und ermöglicht son- nige Stunden in einer schönen Umgebung. Das große Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschtisch und Anschlüssen für WM und Trockner unterstreicht den Wohnkomfort dieser gepflegten Eigentums- wohnung. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz und ein abschließbarer Kellerraum. TOP-gepflegte ETW im Zentrum Ansprechpartner Herr Mario Simke Tel.: 0451 / 40927 75740 Wohnfläche ca.: 84 m² Zimmer: 2 Baujahr: 1995 Kaufpreis: 157.000 € BAD SCHWARTAU 13-1238 Vermietete Eigentumswohnung Ansprechpartner Herr Mario Simke Tel.: 0451 / 40927 75740 Wohnfläche ca.: 56 m² Zimmer: 3 Kaufpreis: 65.000 € LÜBECK 14-1462 Einfamilienhaus in Schweden-Värmland Ansprechpartner Herr Mario Simke Tel.: 0451 / 40927 75740 Wohnfläche ca.: 112 m² Grundstück ca.: 2200 m² Zimmer: 4 Baujahr: 1939 Kaufpreis: 65.000 € VÄRMLAND 14-1471 Ansprechpartner Herr Mario Simke Tel.: 0451 / 40927 75740 Gepflegtes EFH mit sonnigem Garten Das Platzangebot, der gepflegte Zustand und der sonnige Garten sprechen eindeutig für dieses Einfa- milienhaus in familienfreundlicher Lage. Der helle Wohnbereich ist großzügig und freundlich gestaltet. Die 32 m² Wohnfläche lassen sich optimal in Wohn- und Essbereich aufteilen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und die Küche mit Einbau- küche und Essplatz. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im DG erwarten die Bewoh- ner zwei Schlafzimmer. Der Vollkeller mit Außen- niedergang bietet viel Stauraum sowie eine prakti- sche Waschküche, eine separate Werkstatt und ein WC. Zum Haus gehören eine Garage und mehrere Stellplätze auf der Auffahrt. Wohnfläche ca.: 118 m² Grundstück ca.: 419 m² Zimmer: 5 Baujahr: 1957 Kaufpreis: 158.000 € LÜBECK 13-1259 Gepflegtes Einfamilienhaus/Villa in Bestlage Ansprechpartner Herr Mario Simke Tel.: 0451 / 40927 75740 Wohnfläche ca.: 211 m² Grundstück ca.: 1279 m² Zimmer: 5 Baujahr: 1963 Kaufpreis: 378.000 € BAD SCHWARTAU 14-1437 Ansprechpartner Herr Mario Simke Tel.: 0451 / 40927 75740 Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Ahrens- bök-Gnissau, 4-5 Wohneinheiten möglich! Im EG des Hauses befindet sich derzeit auf ca. 125 m² ein Ladengeschäft mit Büro. Aufgrund der Größe las- sen sich auf dieser Ebene eine oder zwei geräumige ETWs mit Gartenzugang realisieren. Die Wohnung im OG ist ca. 147,50 m² groß, Kapitalanleger haben hier die Möglichkeit, ein charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage zu erwerben. Durch die vorgegebene Raumaufteilung und das großzügige Platzangebot ist es im Rahmen einer Modernisierung möglich, bis zu 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen zu schaffen. Realistisch ist eine Nettomieteinnahme von ca. 6,- €/m². Wohnfläche ca.: 291 m² Grundstück ca.: 1.096 m² Zimmer: 8 Baujahr: 1925 Kaufpreis: 118.000 € AHRENSBÖK 13-1196 Baugrundstück für EFH in ruhiger Lage Ansprechpartner Herr Mario Simke Tel.: 0451 / 40927 75740 Grundstück ca.: 540 m² Kaufpreis: 39.500 € AHRENSBÖK 13-1242

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