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Horizonte_01_2014

Sparkasse Holstein www.sig-holstein.de 01|2014 33Sparkasse Holstein www.sig-holstein.de 1 | 2014 31 Ansprechpartner Herr Wolfram Dröse Tel.: 04561 / 6108 75733 Einfamilienhaus mit Vollkeller Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über Flur, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, und eine große Terrasse. Im Dachge- schoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzim- mer und Bad. Im voll unterkellerten Bereich sind Flur mit sep. Ausgang zur Garage, Heizungsraum, Hau- wirtschaftsraum und 2 weitere Kellerräume vorhan- den. Die Bodenbeläge sind aus Fliesen, Teppich und Laminat. Die Beheizung erfolgt über eine im Oktober 2012 erneuerte Gaszentralheizungsanlage. Die Fen- ster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage mit Zugang zum Keller und zum hinteren Grundstücksbereich so- wie ein der Garage vorgelagerter Carport. Wohnfläche ca.: 90 m² Grundstück ca.: 494 m² Zimmer: 4 Baujahr: 1999 Kaufpreis: 175.000 € LENSAHN Das Einfamilienhaus wurde ca. 1948/49 errichtet. In 1999 wurde eine Carportanlage erbaut. An den Car- ports befindet sich ein Nebengebäude. Hafen, Bahnhof und das Zentrum sind in wenigen Gehmi- nuten zu erreichen. Im EG befinden sich Windfang, Flur, Bad, Küche mit Einbauküche (ca. Mitte der 90iger Jahre angeschafft, Herd mit Cerankochfeld ist vor kurzem ausgetauscht worden), Abstellraum Wohn- und Esszimmer. Das DG verfügt über einen Flur und 2 Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 33,50 m². Im - bis auf den Windfang - voll unterkel- lerten Bereich befinden sich Flur, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Kellerraum so- wie ein weiterer Kellerraum mit Außenzugang. Die Nutzfläche beträgt ca. 52 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizungsanlage mit separater Warmwasseraufbereitung. Für Handwerker: Älteres Einfamilienhaus Ansprechpartner Herr Wolfram Dröse Tel.: 04561 / 6108 75733 Wohnfläche ca.: 93 m² Grundstück ca.: 742 m² Zimmer: 3 Baujahr: 1948 Kaufpreis: 149.500 € NEUSTADT/ HOLSTEIN 14-1420 Ansprechpartner Herr Wolfram Dröse Tel.: 04561 / 6108 - 75733 Schicke 3-Zimmer-Terrassen-Eigentumswoh- nung in Kellenhusen Die sehr gepflegte und ansprechend ausgestattete 3 Zimmer-Eck-Eigentumswohnung liegt im Erdge- schoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen, nur wenige Gehminuten vom Ostseestrand entfernt. Die Wohnung verfügt neben einem separaten, eige- nen Eingang über einen Flur , Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche (u.a. mit Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle ausgestattet), große Son- nenterrasse mit Strandkorb, ein in 2012 erneuertes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Glasdusch- abtrennung und wandhängendem WC, Schlafzimmer mit Doppelbett, weiteres Schlafzimmer mit 2 Einzel- betten. Die Schlafräume sind mit Teppichauslegware versehen, alle weiteren Räume sind gefliest. Wohnfläche ca.: 60 m² Zimmer: 3 Baujahr: 1996 Kaufpreis: 162.500 € KELLENHUSEN / OSTSEE 13-1098 Ansprechpartner Herr Wolfram Dröse Tel.: 04561 / 6108 75733 Ladengeschäft und Wohnung Das ursprüngliche Flachdachgebäude mit Ladenge- schäft (ca. 100 m²) liegt direkt an der Strandprome- nade und wurde 2006 im Dachgeschoss um eine Wohnung erweitert. Derzeit wird in der Saisonzeit im Erdgeschoss ein Lebensmittelgeschäft betrie- ben. Die schicke und neuwertige Wohnung im DG verfügt über Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer sowie Schlafzimmer. Im Spitzboden befindet sich ein zus. Schlafzimmer. Mobiliar und Inventar werden über- wiegend mit übergeben. Wohnfläche ca.: 65 m² Grundstück ca.: 316 m² Zimmer: 2 Baujahr: 1968 Kaufpreis: 155.000 € Mit Ostseeblick HERINGSDORF 13-1119 Ansprechpartner Herr Wolfram Dröse Tel.: 04561 / 6108 75733 Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnein- heiten in Sackgassenlage Das teilweise unterkellerte Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger, zentrumsnaher Sackgassenlage und besteht aus 2 verbundenen Bauteilen mit jeweils 3 vermiete- ten Wohnungen. Im EG des Vorderhauses befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, im OG eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und im DG eine 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia. Im Hinterhaus befinden sich im EG eine 3- und eine 2-Zimmer-Woh- nung mit Terrasse und im DG eine 3-Zimmer-Woh- nung mit Balkon. Im Kellergeschoss des Vorderhauses befinden sich u.a. Flur, Heizungsraum und div. Abstell- räume, im Hinterhaus u.a. 2 Garagen und ein Fahrrad- abstellraum. Jeder Wohnung ist auf dem Grundstück ein Kfz-Stellplatz zugeordnet. Wohnfläche ca.: 444 m² Grundstück ca.: 1.307 m² Baujahr: 1967 Kaufpreis: 298.000 € SCHÖNWALDE A. B. H-02702 Doppelhaushälfte mit Kaminofen und Garage Ansprechpartner Herr Wolfram Dröse Tel.: 04561 / 6108 75733 Wohnfläche ca.: 96 m² Grundstück ca.: 300 m² Zimmer: 4 Baujahr: 1989 Kaufpreis: 99.500 € SCHÖNWALDE A.B. 13-1209 Für die junge Familie

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