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Horizonte_01_2015

Sparkasse Holstein www.sig-holstein.de 01|2015 29 Kaufpreis: 375.000 € Eine feine Adresse und nur ca. 200 m bis zum Strand und Zentrum! Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, nur ca. 200 m vom Ostseestrand entfernt. Die 2-3 Zi.Woh- nung ist neu renoviert und bietet auf ca. 90 m² Wohn- fläche viel Platz zum Wohlfühlen. Der Wohnbereich ist hell und sehr großzügig gestaltet und geht in den ebenso hellen Essbereich über. Die aparte Wohnung verfügt über zwei S/W-Balkone. Garage + PKW Stell- platz sind im Kaufpreis enthalten. HWB: 146 kWh/(m²*a) EE-Klasse: E ET: GasWohnfläche ca.: 86 m² Zimmer: 2 Baujahr: 1976 EA-Typ: Energieverbrauchsausweis TIMMENDORFER STRAND 14-2014 Strandimmobilie in der Fußgängerzone RESERVIERT Kaufpreis: 195.000 € Zimmer: 2 Baujahr: 1975 ET: Gas Wohnfläche ca.: 53 m² EA-Typ: Energieverbrauchsausweis HWB: 184,1 kWh/(m²*a) EE-Klasse: F SCHARBEUTZ 15-2104 Kaufpreis: 185.000 € Ostseeblick und Meeresrauschen, nur ein Katzensprung vom Strand! Direkt im Zentrum von Scharbeutz (Fußgängerzone) befindet sich diese hochwertige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Zum feinsandigen Ostseestrand sind es nur wenige Schritte! Die komfortable 2 Zim- mer Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Eine anspruchsvolle Einbauküche, edles Duschbad und der große Balkon mit Ostseeblick runden den erstklassigen Gesamteindruck dieser Strandimmobi- lie ab. HWB: 184,1 kWh/(m²*a) EE-Klasse: F ET: GasWohnfläche ca.: 53 m² Zimmer: 2 Baujahr: 1975 EA-Typ: Energieverbrauchsausweis SCHARBEUTZ 14-2008 Das hier angebotene Zweifamilienhaus + Gewerbe befindet sich in sehr zentraler Lage von Pansdorf . Die Aufteilung der Immobilie stellt sich wie folgt dar: 4 Zi.- Wohnung im 1. OG, ca. 107m² Wohnfl., € 6.000 p.a. Nettomiete . 3 Zi.- Wohnung im DG, ca. 65 m² Wohnfl., € 4.800 p.a. Nettomiete. Gewerbeeinheit im EG (Sockelgeschoss) ca. 85 m² Gewerbefläche, Leerstand, erzielbare Nettomiete ca. € 7.200. Kaufpreis: 275.000 € Wohnfläche ca.: 172 m² Grundstück ca.: 607 m² Zimmer: 7 Baujahr: 1964 EA-Typ: Energieverbrauchsausweis HWB: 215,8 kWh/(m²*a) EE-Klasse: G ET: Gas Zweifamilienhaus mit Gewerbe PANSDORF 15-2088 Kaufpreis: 249.000 € Ein Haus, zwei abgeschlossene Wohneinheiten! Frühjahrsschnäppchen! Scharbeutz-Klingberg. Das gepflegte Zweifamilien- haus wurde 1972 massiv gebaut, danach laufend re- noviert und in Stand gehalten. Aufgeteilt in derzeit 2 abgeschlossene Wohnungen (3 Zi. im EG und 2 Zi. im DG), bietet dieses Haus Platz für die große Familie oder die Möglichkeit der Eigennutzung und Vermie- tung. Zum Haus gehört neben dem großzügigen und schön eingewachsenen Garten noch ein Carport. HWB: 191,4 kWh/(m²*a) EE-Klasse: F ET: GasWohnfläche ca.: 150 m² Grundstück ca.: 1.260 m² Zimmer: 5 Baujahr: 1972 EA-Typ: Energiebedarfsausweis SCHARBEUTZ 14-1423 Klasse Doppelhaushälfte mit Sauna und Garage! Kaufpreis: 169.000 € Zimmer: 5 Baujahr lt. EA: 1980 ET: Gas Wohnfläche ca.: 135 m² Grundstück ca.: 841 m² EA-Typ: Energiebedarfsausweis HWB: 145,1 kWh/(m²*a) EE-Klasse: E AHRENSBÖK 14-1981 Kaufpreis: 189.000 € Zimmer: 5 Baujahr lt. EA: 1978 ET: Gas Wohnfläche ca.: 110 m² Grundstück ca.: 588 m² EA-Typ: Energieverbrauchsausweis HWB: 175 kWh (m²*a) EE-Klasse: C PANSDORF 15-2049 Baugrundstück in Pansdorf RESERVIERT Kaufpreis: 65.000 € Grundstück ca.: 500 m² PANSDORF 15-2117 01|201529

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