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Horizonte_01_2015

** Erläuterungen zu Pflichtangaben nach § 16a EnEV 2014 auf Seite 5 18 Ihr Ansprechpartner für die Objekte auf diesen beiden Seiten: Jens Abel Sparkassen-Immobiliengesellschaft Holstein Ahrensburg Telefon 04102 / 80000 75757 Fax 04102 / 80000 795789 E-Mail abel@sig-holstein.de www.sig-holstein.de Holstein MITTE Wohnung Haus Grundstück www.s-im Ostsee Bad Oldesloe Stockelsdorf Lübeck Kaufpreis: 310.000 € -Toplage- Gemütliches Einfamilienhaus in traumhafter Waldrandlage auf großem Grundstück Voll unterkellertes Einfamilienhaus in massiver Bau- weise. Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszim- mer, das Wohn-Esszimmer sowie die Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Oberge- schoss befinden sich zwei Zimmer. Eines davon mit einer kleinen Ankleidekammer. Der Keller besteht aus 3 Räumen und einer Garage.Das Haus ist modernisie- rungsbedürftig. Ein Carport ist vorhanden. Kaufvertrag in Vorbereitung HWB: 227,6 kWh/(m²*a) EE-Klasse: G ET: Öl, 1995Wohnfläche ca.: 101 m² Grundstück ca.: 1.200 m² Zimmer: 4,5 Baujahr: 1964 EA-Typ: Energiebedarfsausweis AHRENSBURG 14-1973 TG-Stellplatz, Kellerraum, Loggia, Gäste-WC, Ein- bauküche, Sehr gepflegt! Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung ist auch mit einem Aufzug zu erreichen. Vom Wohnungsflur geht das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Log- gia, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, die mo- derne Einbauküche, Bad mit Fenster und das Gäste- WC ab. Alle Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet. Die moderne Einbauküche, das Bad mit Dusche und das Gäste-WC sind weiß gefliest. Im Wohnzimmer und im Flur wurde Parkett verlegt. Die Wohnung befindet sich ca. 1 Kilometer entfernt von der Ahrensburger Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich vor der Tür. Kaufpreis: 239.000 € Top Immobilie Wohnfläche ca.: 94 m² Kellerraum vorhanden Zimmer: 3 Baujahr lt. EA: 1999 EA-Typ: Energieverbrauchsausweis HWB: 76 kWh/(m²a) EE-Klasse: C ET: Fernwärme Helle und geräumige 3-Zi.-Wohnung mit Loggia AHRENSBURG 15-2087 Kaufpreis: 420.000 € Ahrensburg - Bestlage, MFH-Grundstück mit Baugenehmigung Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Ah- rensburger Stadtzentrum in der Manhagener Allee, dem Villenviertel von Ahrensburg. Es handelt sich um ein Grundstück mit Baugenehmi- gung für ein Mehrfamilienhaus. Hier kann Wohnen und Gewerbe mit etwa 516 m² Gesamtwohn-/Nutzflä- che entstehen. Das bestehende Haus muss abgeris- sen werden. Eine Abrissgenehmigung liegt vor. Die vorhandene Planzeichnung ist genehmigt und kann vom Käufer übernommen werden. Erschliessung: Sehr attraktive Lage voll erschlossenVerfügbar ab: Grundstück ca.: 615 m² sofort Abrissgenehmigung liegt vor AHRENSBURG 15-2053 Kaufpreis: 1.750.000 € Vermietetes Gewerbegrundstück mit 4 Hallen und Büro, Rendite: 10% p.a. Das angebotene Objekt besteht aus 4 verschiedenen Hallen und einem Bürogebäude auf einem gepflaster- ten Grundstück im Gewerbegebiet in Ahrensburg. Die Hallen und Büros sind an 18 verschiedene Mieter ver- mietet. Eine sehr interessante Immobilie für einen Ka- pitalanleger genauso wie für den Eigennutzer. -Anse- hen und begeistern lassen- Renditeobjekt Bürofläche: 318 m² Gewerbegebiet Nord Sozialräume: 130 m²Gewerbefläche: Grundst.: ca. 16.298 m² ca. 8.582 m² Baujahr: 1975 4 Hallen mit einer Fläche von 8.134 m² AHRENSBURG 14-1933 Schöne Büro- oder Praxisfläche Nur ca. 150 m zur Innenstadt Nettokaltmiete: 1.160 € Büroanzahl: 4 Baujahr: 1995 DSL verfügbar Bürofläche: 117 m² Lage: Erdgeschoss Energieausweis in Vorbereitung Heizung: Gas-Zentral Renoviert und modern AHRENSBURG 15-0011 Telefon 04102 / 8000075757 Fax 04102 / 80000795789

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